Como resultado de la política laboral implementada por el Gobierno de México, basada en la recuperación del salario mínimo y la eliminación de la subcontratación, los recursos bajo la administración del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) han registrado un incremento de 394%.
Lo anterior, ya que con cada aumento al salario mínimo se registró un incremento en el monto de las aportaciones que deben hacer las y los empleadores al Infonavit, el cual debe ser el equivalente al 5% del salario de cada uno de sus trabajadores.
Además, el Infonavit ha fortalecido la administración y el gobierno corporativo de las inversiones del Instituto, logrando rendimientos para los ahorros de las y los trabajadores superiores a los obtenidos por el sistema AFORE, lo que permite salvaguardar y hacer crecer dichos recursos.
De esta forma, el activo neto del Fondo de Apoyo a las Necesidades de Vivienda de los Trabajadores (FANVIT) pasó de 146 mil 857 millones de pesos, en diciembre de 2018, a 725 mil 448 millones de pesos al cierre de julio de 2024.
Gracias a la mayor recaudación y la buena gestión de las inversiones, el incremento en los recursos invertidos por el FANVIT tuvo lugar incluso cuando el Instituto registró una derrama económica histórica por colocación de crédito, que asciende a 1.3 billones de pesos. Esta cifra es 19% mayor a la registrada en el sexenio pasado, ya que durante la presente administración el Infonavit ha otorgado 2.6 millones de créditos para comprar, construir o remodelar viviendas, o bien, adquirir un terreno.
Hacia adelante, los recursos con los que cuenta el Infonavit no solo le permitirán seguir colocando créditos con las tasas de interés más bajas del mercado hipotecario, en beneficio de las y los trabajadores de menores ingresos, sino también implementar la reforma en materia de vivienda, en caso de que sea aprobada.
La reforma propuesta consiste en:
- Dotar al Infonavit de nuevas atribuciones para la inversión de sus recursos. El Instituto podrá invertir en la construcción de vivienda para las y los trabajadores derechohabientes.
- Establecer un esquema de renta social que permita a las y los trabajadores derechohabientes rentar una vivienda con opción a compra después de 10 años de habitarla. El esquema prevé que las viviendas puedan ser arrendadas a un costo que no exceda el 30% del salario de la persona trabajadora.
En línea con la solidez financiera del Infonavit, en caso de aprobarse la reforma, el Instituto cuenta con la capacidad para detonar la producción de 500 mil viviendas durante el próximo sexenio, lo que requeriría de una inversión de 250 mil millones de pesos y generaría 1 millón de empleos por año.
